Дубай продовжує зміцнювати позиції одного із глобальних центрів токенізації реальних активів. Торги токенізованою нерухомістю офіційно запущені на базі $ XRP Ledger (XRPL) , а ключовим технологічним партнером проекту виступає компанія Ctrl Alt .
Другий етап проекту: вихід на вторинний ринок
За даними компанії, стартувала друга фаза ініціативи , в рамках якої токени, забезпечені нерухомістю, стали доступними для торгівлі на вторинному ринку безпосередньо в мережі XRPL.
На першому етапі проекту було випущено близько 7,8 млн. токенів , що представляють частки в об'єктах нерухомості. Тепер ці цифрові активи можуть вільно звертатися до блокчейну, що суттєво підвищує ліквідність та прозорість угод.
Проект реалізується у співпраці з Dubai Land Department (DLD) та спрямований на інтеграцію блокчейн-інфраструктури у традиційний ринок нерухомості.
Чому вибрано XRPL?
В основі рішення лежить мережа $XRP Ledger , відома високою швидкістю транзакцій, низькими комісіями та стійкою архітектурою.
Для зберігання активів використовується інфраструктура Ripple Custody , що дозволяє забезпечити інституційний рівень безпеки.
XRPL вже активно застосовується у сфері транскордонних платежів та токенізації активів, а запуск торгів нерухомістю розширює його застосування у секторі RWA (Real World Assets).
Що це дає ринку?
Токенізація нерухомості дозволяє:
- 📌 знизити бар'єри входу для інвесторів
- 📌 забезпечити пайове володіння об'єктами
- 📌 збільшити ліквідність традиційно «неліквідного» активу
- 📌 прискорити розрахунки та оформлення прав власності
- 📌 підвищити прозорість операцій
Фактично нерухомість перетворюється на цифровий фінансовий інструмент, який можна купувати та продавати швидше та простіше, ніж у класичній моделі.
Дубай як центр токенізації
Емірат активно просуває стратегію цифрової трансформації фінансового сектора. Запуск торгів токенізованою нерухомістю вписується в довгострокову стратегію розвитку Web3-екосистеми та цифрових активів.
Регуляторна підтримка, співпраця з державними структурами та використання публічного блокчейну роблять проект одним із найбільш масштабних прикладів практичного впровадження токенізації нерухомості.
Вплив на ринок XRPL та сектор RWA
Запуск торгів може стати важливим кроком для всієї екосистеми XRPL:
- посилюється практичне застосування мережі
- розширюється інституційне використання
- зростає довіра до інфраструктури для токенізації
Сектор RWA залишається одним із найшвидше зростаючих напрямків у криптоіндустрії, а нерухомість – один з найбільших сегментів, готових до цифровізації.
Підсумок
Запуск торгівлі токенізованою нерухомістю в Дубаї на XRPL — це не просто технологічний експеримент, а крок до реальної інтеграції блокчейну до традиційних ринків капіталу.
Якщо проект покаже стійке зростання ліквідності та попиту, він може стати моделлю для інших країн та регуляторів, які розглядають токенізацію нерухомості як частину майбутньої фінансової інфраструктури.