У блокчейн-мережах зараз представлено понад 260 мільярдів доларів у реальних активах. Але лише близько 19 мільярдів доларів із цієї вартості активно розподілені та придатні для використання у децентралізованих фінансах до початку 2026 року.
Дисбаланс підкреслює як швидке зростання, так і структурні обмеження токенізації реальних активів (RWA) — одного з секторів, що найшвидше зростають на крипторинці.
Джерело: Х
Незважаючи на розрив, імпульс набирає обертів. Токенізовані казначейські облігації США, приватні кредити, сировинні товари та регульовані фонди привертають дедалі більше уваги інституційних емітентів та інвесторів, які прагнуть дохідності, прозорості та операційної ефективності.
Стейблкоїни, як і раніше, домінують у вартості реальних активів на блокчейні. Однак RWA, не пов'язані зі стейблкоінами, розширюються, чому сприяє поліпшення рамок відповідності і блокчейн-інфраструктура, що розвивається.
З цим зростанням ми розглядаємо найкращі RWA-токени, за якими варто стежити у 2026 році, і чому вони можуть відіграти визначальну роль, оскільки токенізація переходить від експериментів до програмованої фінансової інфраструктури.
Що визначає токен RWA у 2026 році
У 2026 році токен RWA – це претензія, що перевіряється на позачіпковий актив, випущений і керований на блокчейні. Ось фактори, що виділяють топові жетони серед них:
- Юридична ясність: токени чітко співвідносяться з такими активами, як казначейські облігації, нерухомість чи сировини, з правами, що підлягають виконанню.
- Він-чейн-утилітарність: вони переносяться, композитуються і можуть використовуватися як інструменти забезпечення або прибутковості.
- Інфраструктура: Надійні оракули та крос-чейневі фреймворки забезпечують точне ціноутворення, нарахування та відповідність вимогам.
- Регуляторна узгодженість: Дотримання KYC, дозволеного доступу та інституційних стандартів формує довіру та прийняття.
Найважливіші токени RWA 2026 року
1. Ланцюгова ланка (LINK)
Децентралізована оракульна мережа Chainlink залишається основним джерелом реальних даних про токенізовані активи, включаючи цінові стрічки, докази резервів та кросс-чейн-повідомлення. Інтеграція з великими емітентами RWA робить LINK базовим інфраструктурним токеном у 2026 році.
- Поточна ціна: $12,87, зростання на 5,5% за останній день, що зменшило щомісячний збиток до 9,8%
- Ринкова капіталізація: $9.11 млрд
- Циркулюючий запас: 708 млн
- Річна ефективність: на 42% нижче цін на початку 2025 року.
LINK перевершила багато великих токенів у нещодавніх тижневих акціях, ймовірно, через попит на оракули у випуску RWA та інфраструктурі DeFi. Однак, як і багато криптоактивів, він залишається нижчим за свій історичний максимум.
2. Ondo Finance (ONDO)
ONDO – це основна гра RWA, орієнтована на токенізовані казначейські облігації США та продукти прибутковості. Інституційний інтерес і регуляторна узгодженість роблять його одним з уважно відстежуваних суто RWA-токенів.
- Поточна ціна: $0,39 після зростання на 8,9% минулого дня, що знизило щомісячний збиток до 24%.
- Ринкова капіталізація: $1.23 млрд
- Оборотна пропозиція: 3,16B
- Показники: на 81% нижче за ранні рекордні максимуми.
Цінові тенденції ONDO показують значну корекцію протягом року та місяця. Короткострокова слабкість, мабуть, викликана ширшим настроєм на ринкову відставку від ризику прибутковості RWA. Тим не менш, стратегічна значимість токена для токенізованих продуктів з прибутковістю утримує його в центрі наративів RWA.
3. Stellar (XLM)
Блокчейн Stellar підтримує високошвидкісні, недорогі розрахунки та децентралізовані функції обміну. Вони важливі для токенізованих активів, які потребують ліквідності та переказів. Його використання для стейблкоинов і випуску токенів ставить XLM у провідний шар розрахунків для RWA.
- Ціна: ~$0.205 після зростання на 1,7% за минулий день все одно знизився на 20,7% за останній місяць.
- Ринкова капіталізація: $6.66 млрд
- Циркулюючий запас: 32B
- Річна результативність: на 51% нижче за максимуми початку 2025 року.
Рух ціни Stellar відповідав іншим токенам RWA, торгуючись із меншою волатильністю та участю ринку за останній рік. Профіль продуктивності XLM типовий для токенів великих компаній: менш реактивний на короткострокові криптоцикли, але підтримується постійним випуском активів та попитом на ліквідність.
4. Мережа XDC (XDC)
XDC адаптований для корпоративної токенізації, із застосуванням у торговому фінансуванні, транскордонних розрахунках та регульованому емісії. Його дизайн ставить пріоритет на відповідність вимогам та масштабованості для інституційного використання.
- Ціна: $0.05
- Ринкова капіталізація: $0,98 млрд
- 1 рік: 39% попередніх багаторічних максимумів.
XDC показав більшу стійкість у короткострокових цінових моделях, ніж токени RWA з вищою бетою, такі як ONDO, можливо, завдяки інтересу підприємств та зниження роздрібних спекуляцій.
Хоча він відкотився від піків попередніх циклів, його використання в регульованих випадках використання блокчейна підтримує більш стабільний профіль продуктивності.
5. Algorand (ALGO)
Algorand – це блокчейн з високою пропускною здатністю та низькою затримкою, розроблений для токенізації реальних активів, включаючи державні облігації, нерухомість та корпоративні цінні папери. Її чистий протокол proof-of-stake забезпечує швидкі розрахунки з низькими комісіями, що робить його привабливим як для інституційних, так роздрібних продуктів RWA.
- Ціна: $0.12, зростання на 9.2% за останній день
- Ринкова капіталізація: $1.07B
- Циркулюючий запас: 8,8 В
- Річна продуктивність: зниження на 69%
Архітектура Algorand робить акцент на емісії, орієнтованій на відповідність вимогам, та програмованим розрахункам активів, що дозволяє інтегрувати RWA зі смарт-контрактами та одночасно відповідати нормативним вимогам.
Вона була впроваджена в національних пілотних проектах із цифрової валюти та проектів з токенізації нерухомості, що позиціонує ALGO як ключовий інфраструктурний та випускний токен для RWA у 2026 році. Короткострокові прибутки відображають відновлений інтерес до утиліт рівня 1 для токенізованих активів.
Спеціальні жетони RWA, за якими варто стежити у 2026 році.
Хоча провідні токени RWA, такі як LINK, ONDO, XLM і XDC, домінують, 2026 також обіцяє стати роком для спеціалізованих токенів RWA. Це проекти, орієнтовані на вузькі класи активів, які пропонують інноваційні структури або надають доступ до недостатньо представлених ринків.
1. Квант (QNT)
Quant пропонує крос-чейневі та застарілі інструменти інтеграції – фундаментальний елемент для ринків RWA, яким необхідно переміщувати активи між ланцюжками та системами.
- Ціна: $77, зростання на 11% за останній день, зниження збитків до 21% за останній місяць.
- Ринкова капіталізація: $1.16 млрд
- Оборотна пропозиція: 14,5K
- Річна ефективність: зниження на 34,2%
Позитивні тижневі рухи QNT контрастують з ширшою слабкістю ринку і вказують на можливе обертання інфраструктурних токенів. Річне зниження Quant, як і багато криптоактивів, відкотилося після попередніх спекулятивних максимумів.
2. Tether Gold (XAUT)
XAUT є фізичним золотом у ланцюжку, що робить його одним з найвідчутніших токенів, забезпечених активами. Хоча це не суто криптоспекулятивний актив, його ціна зазвичай відстежує тенденції на ринку золота, з урахуванням премій та обсягів торгів.
- Ціна: $4,381, зростання на 1,4% за останній день та 4,3% за останній місяць.
- Ринкова капіталізація: $2.28 млрд
- Зворотна пропозиція: 520K
- Річна продуктивність: зростання на 67%
Динаміка XAUT на коротких інтервалах зазвичай відображає динаміку золота, часто демонструючи стабільність чи помірне зростання за умов зниження ризику. На відміну від криптотокенів з вищою бетою, RWA, забезпечені товарами, часто забезпечують поведінку, схожу на хеджування. Це робить XAUT важливим диверсифікатором у всесвіті RWA.
3. Полімеш (POLYX)
Polymesh – це блокчейн, спеціально розроблений для регульованих токенів цінних паперів та токенізованих RWA. Його дозволена архітектура інтегрує відповідність KYC/AML, корпоративне управління та аудитованість.
- Ціна $0.05. Зниження на 15,2% за останній місяць
- Ринкова капіталізація: $68 млн
- Оборотна пропозиція: 1,2 млрд токена
- Річна продуктивність: зниження на 80%
На відміну від відкритих блокчейнів DeFi, Polymesh зосереджений на випуску активів інституційного рівня. Мережа дозволяє корпораціям та фондам токенізувати приватні цінні папери, облігації та нерухомість, при цьому повністю дотримуючись місцевих норм.
Її цінність полягає у подоланні розриву між інноваціями у блокчейні та традиційній фінансовій комплаєнс, що робить його ймовірним переможцем у міру зростання регульованих токенізованих фінансів.
4. Реаліо (РІО)
Realio спеціалізується на токенізації приватної нерухомості та венчурних активів, що дозволяє здійснювати пайове володіння та торгівлю на вторинному ринку.
- Ціна: $0.15, зростання на 5.4% за останній день та місяць.
- Ринкова капіталізація: $23 млн
- Оборотна пропозиція: 149 млн РІО
- Річна продуктивність: зниження на 82%
Realio є неліквідною токенізацією активів, особливо на приватних ринках нерухомості, де традиційні бар'єри для входу високі. Її платформа дозволяє інвесторам отримувати доступ до фракціонізованого он-чейн-володіння нерухомістю та венчурними активами.
5. Центрифуга (CFG)
Centrifuge зосереджена на рахунках та торговому фінансуванні, дозволяючи компаніям токенізувати дебіторську заборгованість та виводити їх у ланцюжок для фінансування.
- Ціна: $0.11, зниження на 16.3% за останній місяць.
- Ринкова капіталізація: $63 млн
- Циркулюючий запас: 574M CFG
Centrifuge вводить токенізацію RWA в фінанси МСП — нішу, що часто не береться до уваги мейнстримом DeFi. Дозволяючи дробити та торгувати дебіторською заборгованістю у ланцюжку, Centrifuge забезпечує ліквідність бізнесу, дозволяючи інвесторам брати участь у структурованих, короткострокових продуктах RWA.
Пов'язано: RWA очолює прибутковість криптовалют у 2025 році, а Bitfinex розраховує на трильйонний ринок
Токени RWA з початківцями та аутсайдерами, за якими варто стежити
Хоча провідні токени RWA займають частку ринку, екосистема нових проектів, що росте, привносить інновації в нішеві сегменти токенізованих реальних активів.
Ці токени часто становлять приватні кредити, нерухомість, прибуткове фермерство або спільноти RWA, орієнтовані на співтовариство — регіони, готові до зростання у 2026 році.
1. TokenFi (TKNF)
TokenFi – це протокол, розроблений для агрегування прибутковості RWA з декількох платформ і токенів, що дозволяє інвесторам оптимізувати прибутковість токенізованих казначейських облігацій, кредитних інструментів та структурованих продуктів.
- Ціна: $0.005, зростання на 147% за останній тиждень.
- Ринкова капіталізація: $19 млн
- Оборотне постачання: 3,3 млрд TKNF
Цінність TokenFi полягає у спрощенні управління портфелем RWA. Інвестори можуть отримати доступ до різноманітної токенізованої прибутковості в одному упаковці смарт-контрактів, що робить його особливо привабливим для роздрібної торгівлі та невеликих інституційних гравців.
2. YieldBricks (YBR)
YieldBricks зосереджена на частковій власності на нерухомість, токенізуючи потоки доходів від оренди та комерційної нерухомості для інвесторів у мережі.
- Ціна: $0.00035, зниження на 14% за останній день
- Ринкова капіталізація: 89 тис.
- Циркуляційний запас: 251 млн. YBR
YieldBricks – одна з перших платформ RWA, орієнтована на глобальну нерухомість з рівнем прибутковості в стилі DeFi. Інвестори отримують вигоду від запрограмованих дивідендних потоків, ліквідності на вторинних ринках та пайового володіння, яке раніше було недоступне для інших великих установ.
3. Maple Finance (MPL)
Maple Finance — провідний онлайн-ринок приватного кредитування, який поєднує інституційних позичальників із кредиторами та пропонує дохідність постачальникам ліквідності.
- Ціна: $0.186
- Ринкова капіталізація: $325 K
- Циркуляційна потужність: 1,7 млн MPL
Maple є спеціалізованою кредитоорієнтованою RWA, що пропонує доступ до прибутковості інституційних кредитів у мережі. Його сильні короткострокові та середньострокові показники відображають зростаюче інституційне використання та привабливість приватного кредитування як програмованого, токенізованого RWA.
Регуляторні та ринкові аспекти токенів RWA у 2026 році
У 2026 році зростання токенів реальних активів (RWA) залежить від трьох факторів: інституційного впровадження, чіткого регулювання та реального попиту на ринку.
Великі проекти, наприклад, мільярдні токенізації нерухомості в Дубаї, показують, що токенізація може забезпечувати ліквідність, прозорість і пайове володіння у великих масштабах. У той же час, великі управляючі активами тестують токенізовані казначейські облігації та структуровані продукти, переводячи RWA з експериментів в основне фінансування.
Регулювання відіграє ключову роль. Стандарти, такі як ISO 20022, дозволяють токенізованим активам безперебійно працювати з традиційними фінансовими системами, включаючи транскордонні платежі. Крім того, нові закони про стейблкоїни та цифрові активи дають банкам та корпораціям юридичну довіру до участі.
В цілому, токени RWA, які дотримуються нормативних стандартів та фінансової інфраструктури, з більшою ймовірністю отримають інституційну довіру, ліквідність та широке поширення.
Ринкова динаміка
- Ліквідність проти впровадження: понад $260 млрд у RWA знаходиться в ланцюжку, але в DeFi активно використовується лише $19B. Відкриття цієї ліквідності – ключ до успіху.
- Зростання ринків, що розвиваються: токенізовані активи зростають найбільш швидко в регіонах з обмеженою традиційною фінансовою інфраструктурою.
- Диверсифікація активів: мультиактивні платформи (WhiteRock, TokenFi) та рішення для фракціонізації (Realio, YieldBricks) залучають ширшу аудиторію.
На що варто звернути увагу інвесторам у 2026 році
Інвесторам слід зосередитися на ознаках реального застосування та довгострокової вартості, а не на короткострокових коливаннях цін.
1. Метрики впровадження: користувачі проти реального використання
Якщо кількість власників токенів зростає набагато швидше, ніж вартість, що фактично використовується, це може вказувати швидше на спекуляції, ніж на реальний попит. Відстеження як зростання власників, і розгорнутої ліквідності допомагає виявляти проекти з реальною корисністю.
2. Регулювання як перевага
Проекти, які дотримуються нормативних стандартів або працюють у рамках затверджених систем стейблкоінов та цифрових активів, більш привабливі для установ. Дотримання вимог стає ключовим характерним чинником, а чи не обмеженням.
3. Крос-чейн-ліквідність
Кросчейн-протоколи, такі як Quant і Algorand, дозволяють RWA переміщатися між кількома блокчейнами, збільшуючи ліквідність та доступ. Токени, що працюють у різних екосистемах, краще підходять для інституційного використання та довгострокового масштабування.
4. ІІ + RWA + токенізація
ІІ покращує способи аналізу, управління та оптимізації токенізованих активів. Проекти, які використовують ІІ для аналізу ризиків, автоматизованого прийняття рішень чи оптимізації ліквідності, можуть отримати значну перевагу щодо ефективності у 2026 році.
В цілому, найсильніші інвестиції в RWA будуть поєднувати реальне використання, узгодженість регуляторів, гнучкість між ланцюгами та розумну автоматизацію.
Висновок
2026, ймовірно, стане важливим поворотним моментом для токенів з реальними активами (RWA). Великі платформи, такі як Chainlink, ONDO, Stellar, XDC, Algorand та Quant, будують основну інфраструктуру та ліквідність.
У той же час нові та спеціалізовані проекти, такі як Tether Gold, Polymesh, Realio, Maple, YieldBricks, WhiteRock та TokenFi, розширюють доступ до нерухомості, приватних кредитів та інших традиційно неліквідних активів.
Успішні проекти підтримуватимуть переміщення між ланцюгами, що відповідають нормативним стандартам та використовують ІІ для підвищення ефективності. Інвесторам слід віддавати пріоритет реального використання, зростання впровадження та дотримання вимог. Токени, які вирішують реальні фінансові проблеми, здатні змінити способи володіння, торгівлі та доступу до активів по всьому світу.
Пов'язано: Гонконг представляє 10-річний план з токенізації RWA та цифрових ринків